오산 세교 파라곤 1068세대 분양 완료
오산 세교 파라곤 1068세대 분양 완료
안녕하세요 씨유 모델하우스 입니다.
4월 4일 오늘의 포스팅은 분양 완판된 오산세교 파라곤 아파트에 대해서 포스팅을 하겠습니다.오산 세교 중심권 동탄 생활권 등 두 생활권을 넘나드는 오산세교 파라곤에 대해서 포스팅을 하겠습니다.동탄-고덕신도시를 품은 전원형 최첨단 도시의 오산 세교2지구 신규 택지 오산 세교3지구와 붙어 있어 기대효과!! GTX-C 노선,동탄 트램 등 수도권 남부의 교통 허브로 우뚝 오산 세교2지구 공공택지로 분양가 상한제 적용 아파트!! 핫 플레이스 오산 세교2지구의 새로운 랜드마크에 대해서 포스팅을 하겠습니다.
오산 세교2지구 소개
동탄신도시와 고덕신도시를 양날개로 두고 있는 위치적 이점! 부동산 시장의 핫 플레이스 떠오르고 있습니다. 최근 정부가 경기도 오산세교,구리토평,용인이동 등 수도권에 6만 5000여 가구 규모 신규 택지가 조성하기로 함으로써 수요자들의 관심은 더욱 커진 곳 입니다.
오산시 가수동.가장동.궐동 등 433만㎡(131만평) 일대에 조성되는 ‘오산세교3’은 이번에 발표한 신규 택지 중 규모가 가장 큽니다.
오산 세교3지구는 입지적으로 기업 이전과 주택 수요가 많은 경기 남부지역라 주목이 됩니다.구도심과 산단 등과 연계한 통합 자족 생활 계획도 함께 발표되어 수요자 뜨거운 관심이 이어지고 있습니다. 오산은 수도권 반도체 클러스터 중심지에 자리잡고 있는 만큼 R&D,업무 등 반도체 산업 지원기능을 강화될 전망 입니다.
오산 세교3지구와 붙어 있는 오산세교2지구는 오산시 궐동.금암동.기장동.가수동 일대에 연면적 280만 7,000㎡,수용인구 1만 8,000여 가구 규모의 미니 신도시급 주거지로 조성되는 곳 입니다.
입지적으로 북쪽으로는 오산세교1지구(323만 5000㎡)와 동탄신도시,남쪽으로는 고덕신도시와 인접해 있습니다. 특히 오산 세교2지구는 지구 내 대규모 물향기 수목원,필봉산 등 우수한 자연경관 요소가 두루 갖춰져 수도권 중남부의 전원형 최첨단 신도시를 표방 합니다.
GTX-C 노선 예정과 동탄트램 건설이라는 큰 교통 호재를 안고 있는 세교2지구는 수도권 남부지역의 교통 허브로 떠오르고 있습니다.이런한 교통망은 주민들에게 서울 및 인근 신도시로의 빠른 접근성을 제공하며,생활의 질을 한층 향상 시키는 요소로 적용할 것으로 기대 됩니다.
가장산단,화성정남산단,동탄일반산단 등 대규모 산업단지를 비롯해 반경 15KM 이내에 삼성전자 반도체 캠퍼스와 최근 발표된 용인반도체 국가산업단지가 위치하고 있는 등 강력한 배후수요를 자랑하며 안정적인 주거 수요를 기대할 수 있습니다. 이는 투자자 및 실수요자에게 매력적인 포인트로,아파트의 가치 상승을 견일 할 중요한 요소 입니다.
‘오산세교 파라곤’ 사업개요
지하 2층~지상 25층, 13대동에 총 1068세대
선호도 높은 68㎡ 217가구, 84㎡A 428가구,84㎡B 423 가구 구성
‘오산세교 파라곤’입지
단지 주변에 유치원부터 초,중,고교 예정 부지가 조성돼 향수 도보로 이용할수 있습니다.세교2지구 개발이 완료되면 인근 상업지 내 학원가도 형성될 전망입니다.일반 상업지는 걸어서 이용할 수 있고 오산시 도심도 차량으로 10분대 이동이 가능 합니다.기존에 조성된 대형마트와 극장, 대형병원도 이용 할수 있습니다.
‘오산세교 파라곤’ 교통 환경
지하철 1호선 오산대역과 오산역(급행)이용이 용이하며 경부고속도로와 수도권 제2순환고속도로,수도권 1호선 등으로 이동도 쉽습니다.GTX-C,오산~동탄~기흥을 연결하는 분당선 연장, 동탄 트램,오산~용인고속도로 등도 추진 중에 있습니다.
‘오산세교 파라곤’ 특화설계
단지 내부엔 파라곤만의 특화설계가 적용됩니다. 채광 및 일조권이 우수한 남향 위주 판상형 설계로 지어집니다.3면 발코니(84㎡ 타입), 6.2M 광폭거실(일부 타입) 도입. 커뮤니티 시설로는 피트니스센터와 GX룸,골프연습장,탁구장,키즈클럽,작은 도서관,어린이집,독서실 등이 조성될 예정 입니다.
‘오산세교 파라곤’공공택지에 조성되는
분양가 상한제 적용 -> 분양 완판으로 이어지는 효과!
분양가 상한제란 집값 안정을 위해 분양가를 택지비와 건축비,가산비를 합산한 금액 이하로 제한하는 제도로 수요자들의 분양가 부담을 완화하기 위해 도입 지난 1월 정부가 분양가상한제 적용 지역을 대폭 축소하면서 분양가 상한제 단지로의 쏠림 현상이 나타고 있습니다.
여기에 공사비 상승에 따른 분양가 인상이 이어지며 소비자들의 심리는 자극한 것으로 보이며 실제로 최근 시멘트와 철근 등 주요 원자재 가격이 오름세를 보이면서 업계에서는 당분간 공사비 인상이 불가피할 것으로 보고 있습니다, 지난 8월 16일 주택도시보증공사가 발표한 7월 말 기준 민간아파트 분양 가격 동향 자료에 따르면 전국 아파트 3.3㎡ 평균 분양가는 전월 대비 0.26% 상승한 1625만 9100원으로 집계됐습니다.
‘오산세교 파라곤’ 마무리
라인건설과 동양건설이 속한 라인그룹은 라인장학재단,라인문화재단,동양장학재단 등과 함께 사회공원 사업과 지역 사회 발전을 위해 앞장서고 있습니다.
지난 1995년부터 장학사업을 통해 지역 인재 육성에 적극 나서며 그동안 장학금을 받은 학생은 2800명을 넘었습니다.최근에도 라인장학재단을 통해 전남 담양군 무정면 무정초교 전교생 50여 명에게 장학금 1900만을 전달했고, 관내 고등학생 약 30여 명에게도 학교장 추천을 통해 장학금을 전달할 계획 입니다.
오산 세교 파라곤 1068세대 분양 완료
오산 세교 파라곤 1068세대 분양 완료
동양건설산업과 라인건설은 내년에도 공격적으로 분양사업을 이어갈 예정 입니다.통단2신도시 A58블럭(1247가구),파주운정3 A44(391가구),양주회천 A10-1블럭(845가구),아산 테크노벨리 AB4블럭 7차(622가구),아산 테크노밸리 Aa1,Ab1블럭 8차(1054가구),일곡공원 개발사업(1004가구) 등 분양을 준비하고 있습니다.
